住宅改酒店手续？
首先要看你土地证上的土地用途是啥，如果只是住宅用地，那么要去国土部门更改成商业用地或者商住两用。
拿到正常的土地证后，申请物业消防合格证，商业的和住宅的合格证不一样！
拿到消防证后开始叫有资质的装修设计公司做设计图，至少你那个设计图上得有有资质的设计公司的盖章，然后去规划局拿装修许可，硬装差不多了就可以申请装修消防合格证，然后是公安的特种行业许可证，卫生的卫生许可证，工商的营业执照，和最后的税务许可证和组织机构代码证！就可以证实开张营业了！这是一个正常的手续过程
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安置房住宅私自改装成宾馆隐患大，家庭宾馆合规吗？
不合规。
1、改造成宾馆，会存在很大的隐患，也许很多人会觉得说，没问题啊，像很多景区不是有很多家庭住宅房屋被改造成了民宿吗？其实，民宿改变并不大，民宿，注定他的格局不会进行大改变，同时他的接待能力有限，不会有大量的人员入住，民宿，就跟你家里来了几个亲戚入住一样。改造成宾馆，你就需要新增一定的设施设备，这种改造，一般不会引入专业设计公司进行设计规划。会引发很多存在的隐患。
2、这个也是最重要的，家庭旅馆很多都存在的一个硬伤就是：消防问题。消防不过关，在法律上你就是不合格的，不符合宾馆的运营要求，消防部门不可能会给你过关。同时，特营证也无法办下来。
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